A-
A+
Kiinteistökauppa kaupunginhallituksen hyväksymistä vaille: kaupunki ostaa Jysän kiinteistön
Kaupan kohteena oleva entinen Jyllinkosken Sähkön eli Jysän talo oli Fortumin Kurikan konttorirakennus aikanaan ja myytävänä noin 500 000 euron hinnalla. Talo oli peruskorjattu viimeisen päälle. Kaupantekijäisenä olisi saanut Jyllinkosken voimalaitosalueen. Erilaisten mutkien jälkeen vouti kauppaa taloa nyt kaupungille 20 000 euron hintaan, 9 500 euron lisämaksujen kanssa. Talo saatetaan purkaa.
Arkisto/Pentti Yli-Karjanmaa
Katja Rantatulkkila
Kurikan kaupunki ostaa 20 000 eurolla niin sanotun Jyllinkosken tontin rakennuksineen, jos kaupunginhallitus hyväksyy kauppakirjan maanantain kokouksessaan. Kauppa toteutetaan kihlakunnan voudin kautta velkojien hyväksymällä kauppahinnalla. Kiinteistöön kohdistuu maksamattomia vesi- ja lämmityskuluja 9 500 euroa, joihin ostaja joutuu sitoutumaan kauppahinnan lisäksi.
Kihlakunnan vouti tarjosi konkurssiin menneen Jyllinkosken Voima Oy:n omistamaa kiinteistöä kaupungille ostettavaksi. Jyllinkoski Voima Oy on Marko Kinnusen omistama yhtiö. Kinnunen veti aiemmin Kruunankulman hoitokotia, jonka liiketoiminta myytiin sittemmin Attendolle.
Vanhan Jyllinkosken kiinteistön pinta-ala on 2 764 neliömetriä ja sillä sijaitsee toimisto- ja asuinrakennus. Asuinrakennuksessa on asunto-osakeyhtiö Jyllinkodolla maanvuokrasopimus voimassa vuoden 2041 loppuun saakka. Niin sanottu laitoskiinnitys tarkoittaa sitä, että kiinnitys jää rasittamaan myös uutta omistajaa. Muutoin kaupunki ostaa kiinteistön rasitteista (panttikirjoista) vapaana.
Toimistorakennukseen on kuntotarkastuksen perusteella tehty korjauksia julkisivuun ja ulkoseiniin. Myös kellarin rakenteita ja talotekniikkaa on uusittu laajamittaisesti.
Toimistorakennus aiotaan purkaa. Rakennuksen huonokuntoisuuden perusteella rakennus voidaan purkaa, vaikka se olisikin suojeltu. Selvitysten perusteella purkuluvan ehdot täyttyvät toimistorakennuksen osalta eikä sillä ole vaikutusta asuinrakennuksen toimintaan.
Ulkopuolisen kiinteistöarvion mukaan kiinteistön maapohjan arvo on 189 000 euroa. Purkukuluiksi on arvioitu 120 000 euroa. Lisäksi mahdollisiin purkulupaan liittyviin selvityksiin ja mahdollisiin haitta-aine purkuihin on arvioitu menevän yhteensä noin 30 000 euroa.
Kaupan kohde kuuluu asemakaavassa keskustatoimintojen korttelialueeseen, jolle voidaan rakentaa asuin-, toimisto-, liike- ja julkiseen hallintoon tarkoitettuja tiloja. Molemmilla rakennuksilla on asemakaavassa yleinen suojelumerkintä (sr).
Toimistorakennus on alun perin Jyllinkosken Sähkön toimitalo. Se tuli takavuosina myyntiin energiayhtiön lähdettyä. Tuolloin oli esillä, josko kaupunki olisi ostanut sen uudeksi kaupungintaloksi. Asia ei koskaan edennyt kaupungin hallintoelimissä. Siinä on toiminut myöhemmin muun muassa perhekeskus. Sen jälkeen rakennus on ollut tyhjillään monta vuotta.